پرسش: چنانچه شخص الف با ادعای اینکه شخص ب ملک متعلق به وی را به شخص ج فروخته است شکایتی علیه شخص ب دایر بر انتقال مال غیر مطرح نماید و پرونده با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست به دادگاه کیفری ارسال گردد و در حالیکه پرونده هنوز در دادگاه کیفری در حال رسیدگی می باشد شخص ج (خریدار ملک) در دادسرا اقدام به طرح شکوائیه علیه شخص ب دایر بر انتقال مال غیر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: متهم یک واحد آپارتمان خود را به شخص الف می فروشد و سپس آن را به شخص ب و ج می فروشد. ب و ج و الف همه شکایت فروش مال غیر طرح می کنند و متهم به 3 سال حبس و رد اصل مال به الف و معادل قیمت آن به ب و ج و معادل با ثمن معامله به جزای نقدی محکوم می شود شخص ج بعد از آن مبادرت به تنظیم دادخواست الزام به تحویل مبیع می نماید و متهم فوق در مقام خوانده با اقرار...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص انتقال مال غیر از طریق ترهین ملک در صورتیکه ملک قبل از فروش به رهن بانک رفته باشد و فروشنده این مطلب را به خریدار اظهار ننماید و بعد از معامله خریدار متوجه شود آیا انتقال مال غیر موضوع ماده یک قانون انتقال مال غیر محقق شده یا خیر ؟ در صورت مثبت بودن رد مال چگونه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در موارد اتهام فروش مال غیر که متهم برای مثال یک دستگاه آپارتمان یا قطعه ملک یا یک خودرو را به شخص ثالث طی مبایعه نامه عادی واگذار نموده و ثمن آن را دریافت کرده است اولا آیا در فرض اثبات فروش مال غیر انتقال عین به خریدار مال غیر حتی در فرض عدم علم و آگاهی خریدار و برائت وی انتقال ملک بوده یا در حکم تلف محسوب می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: قانونگذار در ماده ی یک « قانون مجازات اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می نمایند » چنین مقرر داشته است: « هرگاه اشخاصی با یکدیگر تبانی کرده و برای بردن مالی که متعلق به غیر است بر همدیگر اقامه دعوی نمایند این اقدام آنها جزء تشبث به وسایل متقلبانه برای بردن مال دیگری که به موجب ماده ی 238 قانون مجازات عمومی پیش بینی شده است محسوب و به مجازات مندرج...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی یک واحد آپارتمان را به نحو پیش فروش از مالک زمین خریداری می نماید و مقرر می گردد پیش فروشنده آپارتمان را بعد از 6 ماه به صورت آماده تحویل پیش خریدار نماید. متعاقبا به جهت نوسانات بازار و افزایش قیمت مصالح مالک از انجام تعهد خوداری می نماید و ملک (آپارتمان) را به شخص غیر «ثالث» واگذار می نماید آیا در خصوص موضوع مطروحه انتقال مال غیر«فروش مال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در بزه انتقال مال غیر که در حکم کلاهبرداری است آیا تعلیق اجرای حکم مقدور است یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در فروش مال غیر لازم است که شاکی ذی سمت در طرح دعوی باشد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی خودرویی را به دیگری به امانت می سپارد و امین خودرو را به دیگری می فروشد پس از طرح شکایت از سوی مالک تحت عنوان خیانت در امانت نامبرده محکوم می گردد در حال حاضر شکایتی از سوی خریدار تحت عنوان انتقال مال غیر مطرح می گردد:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف ملک متعلق به شخص ب را بدون اطلاع و اذن او به شخص ج اجاره می دهد به موجب اجاره نامه تنظیمی مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و مبلغ اجاره نامه یک میلیون تومان تعیین میگردد.شخص ب پس از اطلاع از موضوع علیه شخص الف اعلام جرم مینماید در فرض وقوع بزه انتقال منافع مال غیر دادگاه در مقام صدور حکم تعیین جزای نقدی و رد مال کدام مبلغ یا مال را ملاک عمل قرار...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف ملکی را به شخص ب با قولنامه عادی و با دریافت چک بابت ثمن می فروشد؛ شخص ب هم ملک را به شخص ج می فروشد لیکن ملک در تصرف وی با توافق طرفین باقی مانده و تحویل ج نشده است؛ شخص الف با شخص ب معامله اولی را به لحاظ عدم توانایی ب در پاس کردن چک اقاله کرده و چک به شخص ب تحویل می گردد. حال شخص ج از شخص ب به اتهام انتقال مال غیر شکایت می کند؛ آیا...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص بزه انتقال مال غیر و موارد مشابه مالک«مالباخته» علیه انتقال دهنده «فرض فروشنده مال غیر» اقدام به طرح شکایت در دادسرا می نماید. با توجه به عمومی بودن جرم و نظر به غیر قابل تجزیه بودن عمل انتقال دهنده«فرض فروشنده» و انتقال گیرنده«فرض خریدار» آیا مقام تعقیب و یا تحقیق تکلیف به احضار انتقال گیرنده«خریدار» جهت بررسی و تحقیق علم و یا جهل وی دارد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به تصویب قانون مجازات اسلامی در سال 1392 و نظر به اینکه در ماده 105 آن قانون جرایم تعزیری در صورت انقضای موعد ذکر شده مشمول مرور زمان می شوند آیا در حال حاضر رای وحدت رویه 696 - 1385/9/14 هیات عمومی دیوانعالی کشور که انتقال مال غیر را مشمول مرور زمان نمی دانست نسخ شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در جرم فروش و انتقال مال غیر "رد مال" می بایست در حکم دادگاه لحاظ گردد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: به موجب بندهای 210 و 214 طرح الغاء برخی از قوانین از تاریخ 18/6/1285 تا 30/12/1309 قانون موقت راجع به اشخاصی که مال غیر را انتقال می دهند و یا تملک می کنند و مجازات آنها مصوب 2/3/1302 مجلس شورای ملی و قانون مجازات راجع به انتقال مال غیرمصوب 5/1/1308 کمیسیون مجلس منسوخ اعلام شده اند؛ در صورت تایید طرح الغاء برخی از قوانین در شورای نگهبان وضعیت جرم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا جرایمی مانند فروش مال غیر که صراحتا به عنوان جرم اقتصادی در ماده 36 قانون مجازات اسلامی ذکر نشده است مشمول بند ب ماده 109 قانون مجازات اسلامی (ممنوعیت شمول مرور زمان با رعایت نصاب ماده 36) می شود یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دعاوی مطالبه ثمن و اجاره بها ناشی از مال غیر منقول تا نصاب دویست میلیون ریال قابل طرح در شورای حل اختلاف می باشد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: «الف» منزل خود را با قولنامه عادی مقدم به «ب» واگذار می کند و متعاقبا همان منزل را با سند رسمی موخر به «ج» منتقل می کند. شخص «ب» مبادرت به طرح شکایت فروش مال غیر می کند و پرونده با کیفرخواست به دادگاه ارسال می شود باتوجه به اینکه رد مال یکی از مجازاتهای تعیین شده برای بزه فروش مال غیر است آیا دادگاه می تواند بدون طرح دادخواست اقدام به صدور حکم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بزه فروش مال غیر مشمول مرور زمان می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) با تنظیم قولنامه ماشینی را به آقای (ب) می فروشد؛ در قولنامه قید می شود در صورت عدم پرداخت تمام ثمن معامله تماما و کاملا معامله فسخ می شود. پس از انعقاد معامله قیمت ماشین 44 میلیون تومان بوده و خریدار 12 میلیون را نقدا پرداخت و 2 میلیون باقیمانده و 30 میلیون دیگر را سه فقره چک 10 میلیونی داده که هر سه فقره به دلیل صدور چک بلامحل برگشت می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی